Immobilienrecht

VERTRAGSGESTALTUNG UND - PRÜFUNG

Thomas & Partner gestaltet rechtssicher die Vertragsverhältnisse im Bereich des Immobilienwirtschaftsrechts, insbesondere für Projektentwickler, Investoren, Banken, Versicherungen oder Immobilienunternehmen. Zu unseren Leistungen im Immobilienwirtschaftsrecht gehören insbesondere

• Immobilientransaktionen (klassischer Grundstückskauf oder Bestellung eines Erbbaurechts)
• Legal Due Diligence
• Grundbuchrecht, einschließlich Beratung und Vertragsgestaltung zu allen Belastungen in Abt. II und III (Dienstbarkeiten, Vorkaufsrechte, Grundschulden etc.)
• Öffentliches Bau- und Planungsrecht (Baurechtschaffung)
• Grundstücksverträge mit der öffentlichen Hand, einschließlich Städtebauliche Verträge

für die unterschiedlichsten Immobilientypen, seien es Gewerbe, Büro, großflächiger Einzelhandel, Factory-Outlet und Shopping Center, Wohnquartiere, Hotels und sonstige Freizeitimmobilien, Logistik oder andere.

Immobilien-Projektentwicklung

Daneben begleiten wir Sie bei der Immobilien-Projektentwicklung, von Ihrer Investitionsentscheidung bis zur Vermarktung, einschließlich der Bewirtschaftung, insbesondere

• der Sicherung und dem Ankauf von Grundstücksflächen,
• dem Abschluss von Bau- und Architektenverträgen,
• der baubegleitenden Rechtsberatung,
• der gewerblichen Miet- und Pachtverträgen, sowie
• bei rechtlichen Gestaltung von Asset- und Facility-Management-Verträgen.

Bei all diesen Tätigkeiten sind zwingende gesetzliche Bestimmungen zu beachten, die wir frühzeitig ansprechen und die systematisch erfasst werden. Bei der Vertragsgestaltung verhandeln und regeln wir die projektspezifischen Risiken. Hierzu stellen wir – auch kurzfristig – ggfls. standortübergreifende Teams zusammen.

Bei Streitfällen vertreten wir unsere Mandanten außergerichtlich, vor Gericht oder in Schiedsverfahren.